مدن وادي يَم رأس الحكمة · الساحل الشمالي

المرحلة الأولى من المشروع الاستثماري الأضخم في مصر بقيمة 110 مليار دولارمن شركة مدن القابضة. شقق فاخرة، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بتشطيب كامل وتكييفات بمقدم 5% وأقساط حتى 8 سنوات.

110B$
استثمار كلي
44 كم
شريط ساحلي
5%
مقدم حجز
8 سنوات
أقساط متساوية

سجل للحصول على أسعار اللونش

مدن وادي يَم — المرحلة الأولى رأس الحكمة

يتواصل معك فريق المبيعات لتزويدك بكافة التفاصيل

110B$ إجمالي الاستثماراتأضخم مشروع استثماري
40,000 فدان إجمالي مساحة رأس الحكمة170 مليون متر مربع
2,000 فدان مساحة المرحلة الأولى (وادي يم)بعمق 2.6 كم وعرض 4.5 كم
50 فندق فنادق عالمية فاخرة23,000 غرفة فندقية
مدن مدن وادي يَم رأس الحكمة Architecture
110B$ استثمار مدن القابضة

تحفة معمارية عالمية
مدن وادي يَم رأس الحكمة

يمثل مشروع وادي يم (وادي يَم) المرحلة الأولى الرسمية من مدينة رأس الحكمة، التي تطورها شركة شركة مدن القابضةالمدرجة بسوق أبوظبي. يمتد المشروع على مساحة 2,000 فدان بعمق 2.6 كم وواجهة بحرية 4.5 كم لتوفير تجربة سكنية واستثمارية استثنائية.

المخطط العام والاستشاري برودواي ماليان
التصميم المعماري للوحدات إيداس العالمية
المساحة الإجمالية للمدينة 40,000 فدان (170M م²)
مساحة المرحلة الأولى 2,000 فدان (وادي يم)
المخطط العام: برودواي ماليان التصميم المعماري: إيداس فنادق ومنتجعات مونتاج العالمية
✦ وحدات حصرية متاحة للتعاقد الفوري في المرحلة الأولى ✦

فرص استثمارية لوحدات مميزة بعينها
بيانات تفصيلية · أرقام دقيقة · حجز فوري

اختر وحدتك المحددة بمساحتها وتقسيمها وقيمة قسطها ومقدمها المحسوب بالكامل

تاون هاوس وادي إيست مدن
كود: WY-TH-01
متاح للحجز الفوري
وادي إيست · تاون هاوس وسطي

تاون هاوس 248 م² + حديقة خاصة 120 م²

موقع متميز بحري صريح يطل على ممشى لاندسكيب ومقربة دقيقتين من المارينا واللاجون.

المساحة الإجمالية: 248 م² مباني + 120 م² حديقة
التقسيم الداخلي: 3 غرف ماستر + ليفينج + روف تراس
مستوى التشطيب: كامل فاخر بالتكييفات المركزية
موعد الاستلام: تسليم 4 سنوات من التعاقد
السعر الإجمالي للوحدة: 37,600,000 ج.م
💵 المقدم 5%: 1,880,000 جنيه فقط
📅 القسط الربع سنوي: 1,116,250 جنيه (8 سنوات)
واتساب فوري
توين هاوس وادي إيست مدن
كود: WY-TW-08
متاح للحجز الفوري
وادي إيست · توين هاوس كورنر

توين هاوس 280 م² + حديقة 190 م²

واجهات مفتوحة على 3 جهات مع خصوصية تامة وإطلالة مباشرة على البحيرات المائية واللاجون.

المساحة الإجمالية: 280 م² مباني + 190 م² حديقة
التقسيم الداخلي: 4 غرف نوم (2 ماستر) + غرفة خادمة
مستوى التشطيب: ألترا سوبر لوكس بالتكييفات
موعد الاستلام: تسليم 4 سنوات من التعاقد
السعر الإجمالي للوحدة: 46,300,000 ج.م
💵 المقدم 5%: 2,315,000 جنيه فقط
📅 القسط الربع سنوي: 1,374,600 جنيه (8 سنوات)
واتساب فوري
فيلا مستقلة وادي إيست مدن
كود: WY-VL-03
متاح للحجز الفوري
وادي إيست · فيلا مستقلة VIP

فيلا مستقلة 308 م² + مسبح وحديقة 260 م²

صف أول بحيرات كريستالية مع خصوصية مطلقة وتصميم إيداس العالمي وحمام سباحة خاص.

المساحة الإجمالية: 308 م² مباني + 260 م² حديقة ومسبح
التقسيم الداخلي: 4 غرف نوم ماستر + جناح سائق ومربية
مستوى التشطيب: كامل فاخر مع التكييفات وحمام سباحة
موعد الاستلام: تسليم 4 سنوات من التعاقد
السعر الإجمالي للوحدة: 82,000,000 ج.م
💵 المقدم 5%: 4,100,000 جنيه فقط
📅 القسط الربع سنوي: 2,434,300 جنيه (8 سنوات)
واتساب فوري

الشروط والمواصفات الرسمية مدن وادي يَم

بنود العقود الرسمية المعتمدة والموثقة من شركة مدن القابضة — المرحلة الأولى رأس الحكمة

مواصفات التشطيب

مواصفات التشطيب

  • تشطيب كامل ألترا لوكسلجميع الوحدات
  • تكييفات مركزيةمشمولة بالكامل
  • مطابخ وخزائن ملابسمدمجة فاخرة
  • جراج سيارات تحت الأرضمجاني
معايير معمارية عالمية بتصميم استشاري مكتب إيداس العالمي
وديعة الصيانة

وديعة الصيانة

10%
من إجمالي قيمة الوحدة
تُسدد عند الاستلام فقط — لا توجد أي مصاريف أو رسوم سنوية أثناء فترة الإنشاء
موعد الاستلام

موعد الاستلام

4 سنوات
من تاريخ التعاقد الرسمي
تسليم تشطيب كامل وجاهز للسكنمع تشغيل كامل للبنية التحتية والمرافق واللاجونز

جاهز للاستثمار في المرحلة الأولى من رأس الحكمة؟

احجز وحدتك بمقدم 5% فقط وتمتع بأقساط مريحة على 8 سنوات مع شركة مدن القابضة

تواصل عبر واتساب

سجّل بياناتك واحصل على
أفضل عرض متاح

فريق المبيعات المتخصص في مدن وادي يَم جاهز للإجابة على جميع استفساراتك وتقديم أفضل العروض التسعيرية.

تواصل مع إدارة المبيعات

لمزيد من المعلومات والحجز والاستفسار

سيتواصل معك أحد متخصصي المبيعات لتزويدك بكافة التفاصيل

أسلوب حياة لا مثيل له
مرافق وخدمات مدن وادي يَم

مجتمع متكامل يجمع بين أرقى المرافق العالمية وجمال البحر الأبيض المتوسط

شواطئ رملية خاصة
2.5 كم من الشواطئ البيضاء الخاصة
لاجونز ومسبح طبيعي
أكثر من 25,000 م² لاجونز قابلة للسباحة
2 ملعب جولف
ملاعب جولف دولية بـ 18 حفرة
بوليفارد 1.3 كم
محلات فاخرة ومطاعم عالمية
7 فنادق عالمية
علامات فندقية جديدة على السوق المصري
مسرح روماني
يتسع لـ 10,000 متفرج
نادي الفروسية
مركز فروسية على أعلى مستوى دولي
نادي رياضي
8 أفدنة — جيم، سبا، مسابح
مارينا وقناة مائية
أنشطة بحرية وترفيه مائي
مطار دولي
15 دقيقة من مطار رأس الحكمة الدولي

فيلات مونتاج الفندقية
ملاذ الفخامة العالمية في رأس الحكمة

مجموعة نادرة واستثنائية تضم 96 فيلا خاصة فقطتحمل علامة فنادق ومنتجعات مونتاج العالمية. إطلالات مزدوجة خلابة على مياه البحر الأبيض المتوسط وملعب جولف وادي يَم لينكس العالمي (18 حفرة)، مع نادي خاص بالملاك وخدمات سبا وفندقة غير مسبوقة.

لاغونا بيتش، كاليفورنيا بيغ سكاي، مونتانا بالميتو بلاف، ساوث كارولينا دير فالي، يوتا لوس كابوس، المكسيك فالي دي غوادالوبي جزر أباكو، البهاما رأس الحكمة — مصر
مجموعة 3 غرف نوم

فيلات لايف ستايل

تصميم عصري متناغم للحياة المتوسطية الراقية

المساحة المبنية:398 م²
الجراج:42 م²
التراسات المكشوفة:40 م²
إجمالي المساحة البيعية:480 م²
مجموعة 4 غرف نوم

فيلات بريميوم الفاخرة

فيلات رحبة تحتضن ذكريات العائلة عبر الأجيال

المساحة المبنية:466 م²
الجراج:47 م²
التراسات المكشوفة:48 م²
إجمالي المساحة البيعية:561 م²
مجموعة 5 غرف نوم

فيلات هورايزون المطّلة

إطلالات مفتوحة على الأفق وسحر البحر الأبيض المتوسط

المساحة المبنية:604 م²
الجراج:89 م²
التراسات المكشوفة:98 م²
إجمالي المساحة البيعية:791 م²
5 غرف وتراسات سقف بانورامية

فيلات هورايزون تراس

تراسات واسعة ومساحات استجمام بإطلالات بحرية متواصلة

المساحة المبنية:647 م²
الجراج:89 م²
التراسات المكشوفة:249 م²
إجمالي المساحة البيعية:985 م²
6 غرف نوم · فيلا مجهزة لشيف خاص

فيلات سيجنتشر الحصرية

قمة الفخامة والخصوصية مع أجنحة مستقلة للشيف والخدمات والمكتب

المساحة المبنية:889 م²
الجراج:68 م²
التراسات المكشوفة:213 م²
إجمالي المساحة البيعية:1,170 م²

امتيازات حصرية لملاك فيلل مونتاج (خدمات فندقية متكاملة)

فريق إدارة سكنية مخصصوكونسيرج على مدار 24 ساعة
سبا مونتاج ونادي صحي متكاملبإطلالة مباشرة على البحر
صلاحيات توقيع سلسةفي جميع مطاعم ومرافق منتجع مونتاج
كلوب هاوس خاص بالملاكوفعاليات حصرية للمجتمع السكني
أمن وحراسة 24/7وصيانة هندسية دورية وفورية عند الطلب
فوترة مباشرة وإدارة حسابات شخصيةلراحة تامة أثناء الإقامة

المخطط الرئيسي لـمدن وادي يَم رأس الحكمة

تصميم برودواي ماليان — مجمع متكامل يضم 20 منطقة ووجهة رئيسية

المخطط العام لمشروع مدن وادي يَم رأس الحكمة — برودواي ماليان
1
فندق ومنتجع مونتاج العالمي
2
سبا ونادي صحي مونتاج العالمي
3
فيلل مونتاج الفاخرة (96 فيلا)
4
كلوب هاوس خاص بملاك مونتاج
5
بحيرات لاجونز طبيعية كريستالية
6
الشاطئ الرملي الأبيض الخاص
7
ملعب جولف عالمي (18 حفرة)
8
النادي الريفي (كنتري كلوب)
9
فنادق ومنتجعات عالمية فاخرة
10
ممشى ومتاجر البوليفارد والمطاعم
11
فيلات يَم لينكس للجولف
12
يَم بيتش بلازا الشاطئي
13
شقق يم بوليفارد السكنية
14
المجمع والنادي الرياضي المتكامل
15
مجموعات وادي إيست ووست
16
شقق يَم فيوز البانورامية
17
المحمية البيئية الطبيعية
18
شقق يَم فيرويز المطلة على الجولف
19
نادي الفروسية وركوب الخيل الدولي
20
الكانتري كلوب هاوس الرئيسي

موقع استراتيجي
رأس الحكمة بالساحل الشمالي

وادي يم رأس الحكمة يقع على الساحل الشمالي لمصر، متكامل الخدمات والمرافق مع سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية ومرسى مطروح.

مطار رأس الحكمة الدولي
15 دقيقة فقط بالسيارة
الإسكندرية
200 كم — ساعتان
القاهرة
~3 ساعات بالطريق السريع
مرسى مطروح
85 كم
اتصل بنا الآن
خريطة موقع مدن وادي يَم رأس الحكمة — المسافات والمطار والإسكندرية

إجابات لأهم تساؤلاتك

كل ما تود معرفته عن شركة مدن القابضة (Modon Holding) ومشروع وادي يَم رأس الحكمة

شركة مدن القابضة (Modon Holding) هي المطور الرئيسي والمؤسس لمشروع رأس الحكمة، وهي شركة رائدة مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية بدولة الإمارات. تشمل سابقة أعمالها العالمية أيقونات استثنائية مثل جزيرة الحديريات، مشروع مينا زايد، والريم سنترال بارك في أبوظبي، وشراكات حصرية مع علامات فندقية عالمية مثل فنادق ومنتجعات مونتاج (Montage) وشركة إيداس العالمية.

تقود شركة مدن القابضة (Modon Holding) تطوير مدينة رأس الحكمة باستثمارات مباشرة تتجاوز 35 مليار دولار وإجمالي استثمارات متوقع 110 مليار دولار على مساحة 170 مليون م²، وتمثل المرحلة الأولى (مدن وادي يَم) باكورة المشروعات الساحلية على مساحة 2,000 فدان.

مدن وادي يَم (Wadi Yemm) هو المرحلة الأولى الأيقونية من رأس الحكمة، ويقع على 2,000 فدان بعمق 2.6 كم وواجهة شاطئية وبحيرات مفتوحة تمتد بطول 4.5 كم على البحر الأبيض المتوسط متضمناً 50 فندقاً عالمياً ومارينا دولية لليخوت.

مقدم حجز يبدأ من 5% فقط + 5% دفعة أولى، مع خطة أقساط متساوية مريحة تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد مباشرة من المطور الرسمي مع تسليم كامل التشطيب بالتكييفات والمطابخ خلال 4 سنوات.

تتنوع الوحدات بين شقق البوليفارد (تبدأ من 21.1M ج.م)، أجنحة بيتش بلازا ولايتهاوس (من 23.0M ج.م)، تاون هاوس وتوين فيلا (من 37.6M ج.م)، وفيلات مستقلة وفيلات مونتاج الفندقية (من 66M إلى 138M+ ج.م) بمساحات تبدأ من 93م² حتى 1,170م².

يقع في قلب خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي لمصر، على مسافة 15 دقيقة فقط من مطار رأس الحكمة الدولي الجديد، وباتصال مباشر مع طريق الفوكا ومحور الضبعة، وعلى بُعد ساعتين من الإسكندرية و3 ساعات من القاهرة.

تسليم ألترا سوبر لوكس فندقي كامل يشمل: التكييفات المركزية، خزائن المطابخ، الأجهزة الحديثة، الجراجات الأرضية الخاصة، والخدمات الفندقية والذكية لجميع الوحدات.

يمكنك التواصل المباشر مع مكتب المبيعات المعتمد لشركة مدن القابضة مباشرةًأو تسجيل بياناتك عبر أي نموذج بالموقع ليتم التواصل معك فوراً وتزويدك بكافة الأسعار والمخططات الرسمية.

احجز وحدتك في
مدن وادي يَم
رأس الحكمة

وحدات محدودة — أسعار الإطلاق. لا تضيّع الفرصة.
شركة مدن القابضة | مدن رأس الحكمة | مدن وادي يَم

احجز وحدتك الآن

احصل على عرض سعر مخصص وبروشور المشروع

بياناتك محمية بالكامل — لن تُشارك مع أي طرف ثالث